Zoznam daňových výhod vlastniť B & B

Keď uvažujete o kúpe ubytovania s raňajkami, mnohí ašpirujúci hostia najprv vyhodnotia výhody životného štýlu. Práca doma, s využitím vrodených talentov, ako sú zručnosti na pečenie a zdobenie, a možnosť žiť v historickom dome, hrajú do rozhodovania o prechode na životný štýl. Samozrejme, rovnako dôležité pri výbere stať sa vlastníkom B & B sú finančné úvahy. Pri pohľade na ne však budúci kupujúci často používajú jednoduchý výpočet, pričom odpočítajú náklady od potenciálnych príjmov.

Ale je tu ďalšia, často skrytá výhoda vlastniť hostinec, a to vo forme obchodných výdavkov, ktoré môžu priniesť aj daňové a osobné výhody.

Pretože tak veľa hostinského života je spojené so samotným hostincom, je často ťažké (ak nie takmer nemožné) roztrhnúť obchodné výdavky od osobných výdavkov. Výsledkom je, že sa vám znížia celkové príjmy o náklady na položky, ktoré sú potrebné nielen na prevádzku hostinca, ale aj na vlastné pohodlie. Nižšie vykazované príjmy znamenajú nižšie dane.

Aj keď by ste sa mali vždy poradiť s účtovníkom pred zriadením obchodu ako nového hostinského, tu je niekoľko oblastí, v ktorých by ste sa mohli ocitnúť v osobnom prospech z podnikania v oblasti manažmentu.

jedlo

Väčšina účtovných vám povie, že by ste mali mať rôzne príjmy, keď si svoje nákupy - jeden pre tie položky, ktoré budú použité pre hostinec a jeden pre osobné potraviny. Aj keď je to dobrá rada, zistíte, že existujú určité časy, ktoré môžete ponoriť do dodávok hostinca pre niečo, čo by ste chceli jesť alebo piť - ako cookie s čajom alebo nejaký cukor pre vašu kávu (a Samozrejme, čaj a káva samotná). Zvyšky poskytujú ďalšiu oblasť, aby sa ušetrilo aj v tejto kategórii.

opravy

Innkeeping je medzi podnikmi jedinečný v tom, že dom, v ktorom žijete, je podnik. Preto je získanie opráv vykonaných na majetku takmer vždy považované za obchodné náklady. Ak bývate v samostatnej chate na pozemku, nemusí to tak byť, ale vo väčšine prípadov budú opravy vášho domu „kryté“ hostincom.

dodávky

Platí tu tá istá základná myšlienka používania niektorých jedál z hostinca. Keď ste vo vašej kuchyni, papierové uteráky a mydlo na mydlo, ktoré používate, budú pravdepodobne zakúpené v hostinci.

zábava

Dáte knihy pre hostí? Prihlásiť sa k odberu satelitného rádia? Prehrávanie diskov CD? Ponúknuť im DVD, aby sa do svojich izieb? Máte pre nich k dispozícii množstvo časopisov alebo novín? Ponúknite puzzle alebo rozsah hier? Poskytujú rozšírené káblové služby v celom hostinci? Ak áno, potom všetky tieto náklady môžu spadať pod dáždnik hostinca - aj keď si ich na príležitostiach užijete aj vy!

Terénne úpravy a záhradkárstvo

Podobne ako dom, v ktorom je váš B & B založený, je pravdepodobné, že váš dvor bude jeden a ten istý s hostinským dvorom. Preto nové rastliny, terénne úpravy, fontány a iné záhradné dekorácie, ploty, mulčovanie, a oveľa viac by sa všetky považovali za obchodné náklady. Samozrejme, ak máte vlastnú súkromnú záhradu alebo dvor, nebolo by to tak.

preprava

Ak máte vozidlo, ktoré používate len pre hostinské podnikanie, ako je nakupovanie s potravinami alebo vyzdvihnutie hostí z letiska alebo vlakovej stanice, môžete byť schopní ho zapísať ako obchodné náklady.

utilities

Opäť, pretože žijete v rovnakom dome, ktorý funguje ako vaše podnikanie, budete mať prospech z nástrojov, ktoré kŕmia hlavné hostinec. Ak sa vám stalo, že máte vo svojej vlastnej časti domu merače energie, potom ich samozrejme nemožno zahrnúť ako zrážky, ale všetky ostatné náklady na kúrenie, elektrickú energiu a telefón môžu byť priamo odpočítané alebo rozdelené medzi váš osobný životný priestor a hostinec. , Keďže však budete pravdepodobne tráviť väčšinu svojho času v hostinci, obmedzenie služieb, ktoré používate vo vlastnej oblasti domu, by nemalo byť ťažké.

technológie

Položky, ako je nový počítač, tlačiareň, pevný disk a dokonca aj služby, ako je ukladanie v cloude a WiFi, sú odpisy, keď sa použijú na vaše podnikanie. Okrem toho budete môcť nárokovať atrament, softvér, papier a ďalšie kancelárske potreby ako obchodné výdavky.

Kuchynské spotrebiče

Neočakáva sa, že duplikujete svoje spotrebiče, keď otvoríte B & B, takže tú istú mikrovlnnú rúru, pomôcku na varenie, toustovač, rúru a umývačku riadu si zakúpite a nárokujete ako obchodné náklady, môžete ju použiť osobne.

odevy

Niektorí hostia radi udržiavajú veci formálne, iní sa radi obliekajú do pohodlného „domáceho“ oblečenia. V oboch prípadoch môže byť oblečenie, ktoré si kúpite za prácu, nárok na odpočty - najmä ak ide o kusy šité na mieru vyšitým logom a / alebo menom hostinca. Informujte sa o tom u svojho účtovníka.

Práčovňa

Rovnako ako spotrebiče v kuchyni, aj Vy máte úplne povolené používať práčovňu a sušičku pre vašu osobnú bielizeň. Takže nielenže sa vám podarí ušetriť, keď si ich kúpite, ale aj spotreba vody a pracieho prostriedku sa pravdepodobne zloží aj do nákladov hostinca.

Majte na pamäti, že by ste nikdy nemali „podvádzať“ na svojich daniach. To je jednoducho všeobecný návod na odpočty, ktoré by ste mohli mať ako hostinský, o ktorom ste predtým nemuseli vedieť. Vždy skontrolujte všetko s CPA, buďte opatrní pri oddelení osobných a obchodných nákladov, keď môžete a čo je najdôležitejšie zo všetkých, udržujte si svoje príjmy!