Arizona nehnuteľnosti Daňové termíny v Maricopa County

Štát Arizona zdaňuje všetky nehnuteľnosti, pokiaľ nie sú identifikované ako oslobodené od dane. Niektoré príklady výnimiek sú majetkom vládnych, vzdelávacích, charitatívnych, náboženských a neziskových inštitúcií. Nehnuteľnosť je rozdelená do rôznych kategórií. Napríklad termín „nehnuteľný majetok“ znamená pôdu. Zlepšenia sú budovy a iné vylepšenia krajiny.

Kto zhromažďuje dane z nehnuteľností v Arizone?

Pokladník kraja za kraj, v ktorom sa nachádza vaša nehnuteľnosť, bude účtovať vy alebo váš určený platobný agent (napríklad hypotekárnu spoločnosť) za dane z nehnuteľností v Arizone splatné na vašom pozemku.

Kedy som si Bill, a kedy musím zaplatiť?

Dane z nehnuteľností v Arizone sú posudzované na základe kalendárneho roka a daňové priznania k nehnuteľnostiam sú zasielané v septembri.

Tu je zložitá časť: septembrové vyhlásenie má dva platobné stubs, takže nebudete dostávať druhú fakturáciu za platbu splatnú nasledujúci marec.

• Splatnosť prvej polovičnej dane je 1. október. Prvá polovičná splátka sa po 5:00 hod. 1. novembra. Ak 1. november pripadne na sobotu, nedeľu alebo zákonný sviatok, máte až do 17:00 hod. nasledujúci pracovný deň na zaplatenie alebo platba bude považovaná za oneskorenú.
• Druhá polovičná daň je splatná 1. marca nasledujúceho roka a po 5:00 hod. 1. mája. Ak 1. máj pripadne na sobotu, nedeľu alebo zákonný sviatok, máte do 17:00 hod. nasledujúci pracovný deň na zaplatenie alebo platba bude považovaná za oneskorenú.

Čo sa stane, ak zabudnem zaplatiť účet?

Ak budete platiť neskoro, úroky / pokuty sa začnú hromadiť. Nakoniec by štát Arizona mohol dať na váš majetok záložné právo na nezaplatené dane.

Ak chcete vykonať túto druhú platbu, budete si musieť pamätať sami. nebudú odoslané žiadne pripomienky. Ak to robí nervózny, môžete jednoducho zaplatiť celú sumu naraz po tom, čo dostanete fakturáciu za september. Ak zaplatíte celú sumu do 31. decembra, nebudú vám účtované žiadne pokuty ani úroky.

Nikdy som Bill, Moja hypotekárna spoločnosť to

Mnohí majitelia domov majú dane (a poistenie) na ich nehnuteľnosti zbierané ich hypotekárne spoločnosti, určený platobný agent, spolu so skutočnou výškou úveru, a na oplátku, hypotekárna spoločnosť zaplatí kraj, keď sú splatné platby. Tento pokyn sa zvyčajne stanovuje v čase schválenia hypotekárneho úveru. Ak si nie ste istí, či vaša hypotekárna spoločnosť odkladá (zabavenie) peniaze z mesačných platieb na zaplatenie daní, môžete sa dozvedieť pri pohľade na váš mesačný výpis hypoték.

Toto je pohodlný spôsob, ako vykonať platby, ak (a) sa obávate, že si spomeniete na zaplatenie, a / alebo (b) by ste radšej mali menšie mesačné splátky pre hypotekárnu spoločnosť na pokrytie daní, než aby ste museli platiť väčšiu paušálnu sumu platby raz alebo dvakrát ročne.

Upozornenie: Aj keď vaša hypotekárna spoločnosť platí vaše dane automaticky z vášho zabavenie pre vaše daň z nehnuteľnosti Arizona daňovej povinnosti, ste v konečnom dôsledku zodpovedný za to, aby vaše dane dostať zaplatené. Dokonca aj keď účet nie je v pošte, ste zodpovední za to, že dane boli splatné. Ak to nie je jasné, tu je to jednoduché: neexistujú žiadne ospravedlnenia pre nezaplatenie vašich daní z majetku v Arizone.

Nemôžem nájsť Bill. Koľko som dlžný?

Môžete skontrolovať online.

Nehnuteľnosť v Maricopa County:

1. Prejsť na Maricopa County Parcel Search
2. Do vyhľadávacieho riadka zadajte svoje priezvisko
3. Nájdite svoje meno vo výsledkoch vyhľadávania a vyberte možnosť Dane
4. Pozrite sa, koľko vám bolo účtovaných a koľko dlhujete.

Pre nehnuteľnosť v Pinal County:

1. Prejsť na Pinal County vyhľadávanie balíkov
2. Do vyhľadávacieho riadka zadajte svoje priezvisko. Nájdite svoje meno vo výsledkoch vyhľadávania a kliknite na číslo balíka.
3. Na ďalšej stránke je vedľa čísla parcely odkaz na „Zdaňovanie informácií“.
4. Pozrite sa, koľko vám bolo účtovaných a koľko dlhujete.

Čo iného by som mal vedieť o Arizona nehnuteľnosti dane?

Ak nedostanete účet, alebo máte otázky o Vašom daňovom doklade o nehnuteľnostiach, kontaktujte svojho krajského pokladníka.

Niektorí seniori starší ako 65 rokov, ktorí spĺňajú určité požiadavky na pobyt a príjem, môžu byť oprávnení na ochranu seniorského ocenenia, ktorá udržiava hodnotu primárneho bydliska pred rastom, a preto udržuje dane stabilné. Ak už bol niekto do tohto programu prijatý, môže byť oprávnený na Fond pomoci pre starších ľudí, ktorý účinne znižuje dane z nehnuteľností na bývanie podľa výšky školských poplatkov.

Vdovy, vdovci a ľudia, ktorí sú úplne a trvalo zdravotne postihnutí, môžu získať aj určité daňové úľavy. Tu je aplikácia pre Maricopa County.

Posledné slovo

Neexistujú žiadne ospravedlnenia pre nezaplatenie daní z nehnuteľností. Ak vlastníte domov, ste zodpovední za to, že musíte zaplatiť dane, či už vaša hypotekárna spoločnosť platí, alebo nie, alebo či účet prichádza do pošty alebo nie.

_{Zrieknutie sa zodpovednosti: Autor nie je daňovým odborníkom, ani nepracuje v Arizonskom úrade pre príjmy ani v žiadnom štáte Arizony alebo okresnom úrade. Informácie tu uvedené sa môžu zmeniť bez predchádzajúceho upozornenia.}