Ako nájsť letné nájomné v Hamptons

Na južnej vidlice v tvare rýb Long Island, NY, Hamptons sa skladajú z dvoch veľkých miest, East Hampton a Southampton, zahŕňajúce niekoľko menších dedín a osád vrátane Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton, a Wainscott.

Len zmienka o názve miesta, "Hamptons" vyvoláva obrazy nekonečné pláže, celebrity pozorovania a rozľahlé kaštieľa vo vlastníctve bohatých a slávnych.

Každé leto, veľa Long Islanders z častí blízko a ďaleko, Manhattanites a ďalšie, ktorí hľadajú slnko a piesok hľadať nájomné v Hamptons. Z Westhamptonu do Sagaponacku, Amagansettu, East Hampton a ďalších oblastí je vyhľadávanie na týždenné, mesačné alebo letné ubytovanie, keď sa počasie zahreje.

Ale kde sú najlepšie miesta na prenájom? Na pláž alebo nie na pláž? Gary DePersia, senior viceprezident skupiny Corcoran, ponúka tieto tipy na nájdenie letného prenájmu v Hamptons:

Letný prenájom Hamptons, aby vyhovoval vašim špecifickým potrebám

DePersia radí premýšľať o tom, ktorú dedinu alebo dedinu by ste chceli prenajať. Hovorí, že ak chcete byť bližšie k New Yorku, môžete zvážiť Southampton. Hľadáte relatívne pokojné miesto? Navrhuje East Hampton, Amagansett alebo Montauk. Potrebujete centrálne umiestnenie? Niektorí nájomníci oceňujú Bridgehampton alebo Sagaponack kvôli ich blízkosti k oblastiam východ a západ.

Na pláž alebo na pláž?

Ak chcete zostať čo najbližšie k oceánu, DePersia navrhuje prenájom v oblastiach južne od cesty 27, alebo ako hovoria miestni obyvatelia, "južne od diaľnice." Ak pôjdete na sever od trasy 27, budete bližšie k pokojným vlastnostiam a lesom, ale stále môžete ísť na pláže.

Nájdenie cenového rozpätia pre letné požičovne Hamptons

• Pretože sú bližšie k iným častiam Long Islandu a New Yorku, západné a centrálne časti Hamptons, ako Westhampton, Southampton, Bridgehampton, a Sagaponack sú často prenajímané rýchlejšie a skôr v sezóne a môžu stáť viac ako plochy na východ. ,
• Pamätajte, že na juh od diaľnice sa dostanete bližšie k Atlantickému oceánu, ale prináša cenu prenájmu. Jeden spôsob, ako ušetriť peniaze, je prenájom "na sever od diaľnice", ktorá je ďalej od pláže.
• Ak si chcete prenajať "na juh od diaľnice", ale váš rozpočet nie je tak ďaleko, DePersia odporúča hľadať dedinské lokality bližšie k diaľnici Montauk alebo Route 27, kde môžete chodiť do obchodov, reštaurácií a oceánskych pláží. Miesta ako Watermill, Sag Harbor a Amagansett patria do tejto kategórie.

Najlepší čas hľadať výhodné ponuky na letné prenájmy

Nájdenie vášho letného prenájmu snov v Hamptons je otázkou načasovania. Mali by ste si prenajať včas alebo čakať na ponuky? Alebo riskujete, že nenájdete nič, ak začnete príliš neskoro v sezóne? DePersia varuje, "Ak budete čakať na poslednú chvíľu na prenájom, dúfať, že získať najlepšie ceny, vaše možnosti skutočne výrazne znížiť … pretože … majiteľ domu nemal čas, aby sa alternatívne plány na leto alebo mesiac." "

Poznamenáva, že júl a august sú mesiacmi, v ktorých najvyššie nájomné v Hamptons. Ale ak si prenajímate mimo sezónu, od septembra do mája, hovorí, že zaplatíte zlomok letných nákladov na prenájom. "Ak sa dom prenajíma za 100 000 dolárov za Deň sviatkov na Deň práce," vysvetľuje, "ten istý dom od septembra do mája môže byť 3 000 - 5 000 dolárov mesačne."

Ďalšie výhody prenájmu mimo sezónu: počasie a oceán sú stále leto-teplé, ale letné davy a doprava sú preč.

Stále nie je možné umiestniť prenájom Hamptons do vášho rozpočtu? Zvážte prenájom na jeden mesiac namiesto celej sezóny. "Existuje mnoho majiteľov domov, ktorí chcú prenajať len mesiac, takže môžu využívať svoje domovy aj v lete," hovorí DePersia.

A nakoniec, pamätajte, že dobrí nájomníci často dostávajú dobré ceny. DePersia vysvetľuje, že budúci nájomníci, ktorí sú nefajčiari, tí, ktorí opustia svoje domáce zvieratá doma, a ľudia, ktorí prichádzajú s dobrými referenciami, s väčšou pravdepodobnosťou presvedčia majiteľa domu, aby im dal veľkú cenu za prenájom.