Obsah:
- Dobrý obchod, alebo príliš dobrý byť pravdivý?
- Zvážte spôsoby platby a bezpečnostné politiky webových stránok
- Nikdy neplatíte v hotovosti, šekom, prevodom na drôt, Western Union alebo podobnými metódami
- Skontrolujte, či existuje vlastnosť
- Vykonávať on-line vyhľadávanie
- Preskúmajte členstvo vlastníka
- Známe vlastnosti prenájmu
- Čo cestovné poistenie?
Dovolenka prenájom podvod príbehy sú po celom internete. Scenár zvyčajne zahŕňa falošný zoznam, žiadosť o platbu bankovým prevodom a po tom, čo ste dostali peniaze, ukončíte komunikáciu od vlastníka. Keď sa prach usadí, vaše peniaze sú preč a nemáte miesto na pobyt.
Tu je sedem tipov, ktoré vám pomôžu odhaliť a vyhnúť sa nájomcom podvodníkov.
Dobrý obchod, alebo príliš dobrý byť pravdivý?
"Ak to vyzerá príliš dobre, aby to bola pravda, je to." Toto staré príslovie je použiteľné v mnohých situáciách a mali by ste ho mať na pamäti pri výskume dovolenkových prenájmov. Zatiaľ čo ceny za prenájom sa líšia v závislosti od faktorov, ako je počet izieb, vybavenie a poloha, mali by ste si dávať pozor na každý apartmán alebo chalupu, ktorá je ponúkaná s hlbokou zľavou. Vždy skontrolujte ceny prenájmu niekoľkých nehnuteľností v susedstve, v ktorom by ste chceli zostať, aby ste dobre porozumeli sadzbám za túto oblasť.
Zvážte spôsoby platby a bezpečnostné politiky webových stránok
Najbezpečnejší spôsob, ako zaplatiť za dovolenku, je kreditnou kartou. Bez ohľadu na to, kde žijete, kreditné karty ponúkajú väčšiu ochranu spotrebiteľa ako akýkoľvek iný spôsob platby. Ak je problém s prenájmom, alebo ak ste obeťou podvodu dovolenkového prenájmu, môžete sporné poplatky splácať so spoločnosťou, ktorá vám vydala kreditnú kartu, a nechať si ich zobrať, kým sa vec neskúma.
Niektoré webové stránky dovolenkového prenájmu, ako napríklad HomeAway.com, ponúkajú bezpečné platobné systémy a / alebo záruky vrátenia peňazí, niekedy za príplatok. Tieto systémy a záruky ponúkajú nájomcom vyššiu úroveň bezpečnosti. Aby ste sa uistili, že budete poistení, nezabudnite si pred rezerváciou a zaplatením pobytu prečítať podmienky záruky.
Iné webové stránky na prenájom dovoleniek, ako napríklad Rentini a Airbnb, neuvoľňujú majiteľom nehnuteľností platbu do 24 hodín po prihlásení nájomcu. To pomáha zaistiť, že môžete získať náhradu, ak prídete na nehnuteľnosť a nie je inzerovaná. alebo vôbec nie sú k dispozícii.
Nikdy neplatíte v hotovosti, šekom, prevodom na drôt, Western Union alebo podobnými metódami
Podvodníci pravidelne žiadajú o platbu bankovým prevodom, Western Union, šek alebo peniaze, potom vzlietnuť s peniazmi. Akonáhle sa to stane, je takmer nemožné získať späť svoje peniaze.
Ak budete požiadaní o zaplatenie zostatku nájomného v plnej výške prostredníctvom hotovosti, šeku, bankovým prevodom, MoneyGram alebo Western Union pred príchodom a nepracujete s dôveryhodnou cestovnou kanceláriou, začnite hľadať iné miesto na prenájom. Podvodníci vás zvyčajne dostanú k úhrade bankovým prevodom, presunú finančné prostriedky na iný bankový účet, zatvoria prvý účet a zmiznú so svojimi peniazmi predtým, ako si uvedomíte, že ste obeťou podvodu.
Aj keď je pravda, že platby v bankách sú v niektorých krajinách samozrejmosťou, renomovaní vlastníci nehnuteľností na prenájom budú ochotní s vami spolupracovať a nájsť spôsob platby prijateľný pre obe strany.
Buďte obzvlášť opatrní pri e-mailoch alebo telefonických rozhovoroch s majiteľmi, ktorí nevedia nič o miestnej oblasti alebo ktorí používajú zlú gramatiku v písomnej komunikácii.
Skontrolujte, či existuje vlastnosť
Pomocou služby Mapy Google alebo inej mapovacej aplikácie môžete overiť, či dom, ktorý chcete prenajať, skutočne existuje. Podvodníci boli známe, že používajú falošné adresy alebo používať adresy skutočných budov, ktoré sa ukázali byť sklady, kancelárie alebo voľné miesta. Ak poznáte niekoho, kto žije v blízkosti bytu alebo chaty, požiadajte ich, aby sa na vás pozreli.
Vykonávať on-line vyhľadávanie
Pred zaplatením vkladu vykonajte nejaký prieskum o vybranej nehnuteľnosti a jej vlastníkovi. Vykonajte on-line vyhľadávanie mena vlastníka, adresy nehnuteľnosti, obrázkov majetku a, ak je to možné, kto vlastní webovú stránku prenájmu a kto platí dane z nehnuteľností. Ak si všimnete nejaké nezrovnalosti, alebo ak nájdete rovnaký reklamný text alebo fotografie, ktoré uverejnili dvaja rôzni majitelia, rozmyslite si dvakrát o prenájme nehnuteľnosti, najmä ak ste boli požiadaní o zaplatenie nájomného v plnej výške prevodom drôtom alebo podobným spôsobom.
Tiež by ste mali byť opatrní, ak vás majiteľ požiada, aby ste podnikali ďaleko od komunikačného systému webovej stránky dovolenkového prenájmu. Podvodníci sa snažia nalákať potenciálnych nájomcov preč od oficiálnej komunikačnej platformy na falošné webové stránky, takže nájomca si neuvedomuje, že sa koná podvod. Skontrolujte adresu URL akejkoľvek webovej stránky, na ktorú sa chcete prepnúť, a buďte obzvlášť opatrní voči vlastníkom, ktorí chcú podnikať ďaleko od oficiálneho platobného systému webovej stránky dovolenkového prenájmu.
Preskúmajte členstvo vlastníka
Ak je vlastník nehnuteľnosti, o ktorej uvažujete, členom známej asociácie nájomcov, ako je napríklad Združenie manažérov dovolenkových prenájmov, alebo inzeruje nehnuteľnosť prostredníctvom dobre známej webovej stránky o dovolenkovom prenájme, môžete kontaktovať túto asociáciu alebo webovú stránku, aby ste zistili či je majiteľ v dobrom stave.
Môžete tiež zavolať do kancelárie cestovného ruchu alebo Konventu a návštevníckej kancelárie v oblasti, ktorú plánujete navštíviť, a opýtajte sa, či je im vlastník nehnuteľnosti známy.
Známe vlastnosti prenájmu
Ak je to možné, prenajmite si chalupu alebo byt, v ktorom už niekto, koho poznáte, už zostal. Budete sa môcť opýtať predchádzajúceho nájomcu na spôsoby platby, nájomnú politiku a akékoľvek ďalšie obavy, ktoré by ste mohli mať. Keď začnete plánovať cestu, opýtajte sa rodinných príslušníkov a priateľov, ak vedia o dostupných nehnuteľnostiach na prenájom v miestach, ktoré chcete navštíviť.
Ďalšou alternatívou sú odborne spravované apartmány a chaty. VaycayHero, prázdninový prenájom rezervácie webové stránky, ponúka len profesionálne spravované, preverované vlastnosti. VacationRoost, ktorý ponúka Destination Experts, ktorí poskytujú prispôsobené rady, tiež prenajíma len profesionálne spravované nehnuteľnosti.
Čo cestovné poistenie?
Cestovné poistenie vo všeobecnosti nepokrýva podvody z prenájmu. Vaša najlepšia obrana proti podvodom s prenájmom z dovolenky je prenajímanie podvodov a starostlivý výskum.
