Obsah:
- Aký majetok je zdanený v Pensylvánii?
- Ako vypočítať dane z nehnuteľnosti
- Pennsylvania daň z nehnuteľnosti a nájomné Program
- Pennsylvania Homestead / Farmstead Exclusion Act 50
Štát Pennsylvania nevyberá ani nevyberá dane z nehnuteľností alebo osobného majetku. Namiesto toho sú tieto dane vyhradené miestnym samosprávam, ako sú okresy, obce a školské obvody. Vo väčšine oblastí Pensylvánie, všetky tri skupiny vyberajú nehnuteľnosti alebo dane z nehnuteľností. Ale veľmi dobre by ste mohli platiť rôzne sadzby ako obyvatelia iných okresov, miest alebo školských obvodov, pretože každá jurisdikcia môže stanoviť svoje vlastné sadzby.
Aký majetok je zdanený v Pensylvánii?
Dane z nehnuteľností v Pensylvánii sa vzťahujú len na nehnuteľnosti, čo znamená pozemky a budovy, a nie sú vyberané z áut, obchodných inventárov alebo akéhokoľvek iného osobného majetku. Niektoré druhy majetku sú oslobodené od majetkových daní v Pensylvánii; medzi ne patria miesta na bohoslužby, miesta pohrebníctva, charitatívne a vzdelávacie inštitúcie a vládny majetok.
Ako vypočítať dane z nehnuteľnosti
Sadzby dane z nehnuteľností v Pensylvánii sa označujú ako millage sadzby, a oni sú v mlynoch. Jeden mlyn sa rovná 1/1000 dolára. Tieto miery pílenia v Pensylvánii stanovujú jednotlivé obce a školské obvody. To je dôvod, prečo sa majetkové dane na nehnuteľnosti môžu líšiť od jedného miesta k druhému v celom štáte. Výška majetkovej dane, ktorú dlhujete, je založená na kombinácii vašej hodnotenej hodnoty nehnuteľnosti určenej krajským hodnotiacim úradom a sadzbách za obhospodarovanie obce a školského obvodu, v ktorom žijete.
Väčšina obyvateľov Pensylvánie platí daň z nehnuteľnosti, ktorá sa pohybuje od 1 do 2 percent z hodnotenej hodnoty ich nehnuteľností. Napríklad, rezident, ktorý vlastní dom v Beaver County, Pennsylvania, ktorý je hodnotený na 250.000 dolárov by zaplatil daň z osobného majetku vo výške asi 4.300 dolárov, od januára 2018.
Pennsylvania daň z nehnuteľnosti a nájomné Program
Daňoví poplatníci, ktorí sa kvalifikujú, môžu podať nárok na daň z nehnuteľností v Pensylvánii a na zľavu z prenájmu a musia byť uhradení až do výšky 650 USD za sumu, ktorú zaplatili v daniach z nehnuteľností alebo nájomnom. Doplnkové zľavy pre kvalifikovaných majiteľov domov to môžu zvýšiť na 975 USD. Žiadatelia musia podať formulár PA-1000 do 1. júla daňového roka. Tento program je k dispozícii pre osoby vo veku 65 rokov a staršie, vdovy alebo vdovcov vo veku 50 rokov a starších, alebo zdravotne postihnutých daňových poplatníkov, ktorí spĺňajú iné podmienky. Tam sú limity príjmu 35.000 dolárov za rok pre majiteľov domov a 15.000 dolárov pre nájomcov, s polovicou príjmov sociálneho zabezpečenia vylúčené.
Tieto výhody, limity a požiadavky sú platné od januára 2018.
Pennsylvania Homestead / Farmstead Exclusion Act 50
Zákon č. 50 z roku 1998 umožňuje zúčastneným okresom Pennsylvania, okresom a obciam, aby ponúkli zníženie dane z nehnuteľnosti pre osoby s trvalým pobytom v ich jurisdikcii. Toto vylúčenie usadlostí znižuje hodnotené hodnoty rodinných domov, kondomínií, fariem a iných miest trvalého pobytu, čím sa znižujú majetkové dane z majetku.
Vylúčenie Homestead je dostupné iba v jurisdikciách, ktoré ho schválili prostredníctvom nariadenia alebo referenda. Ak chcete získať nehnuteľnosť na vidieku alebo na farme, musíte podať žiadosť u svojho okresného hodnotiteľa.
