Metro Phoenix: Rozhodovanie o tom, kde žiť

Metro Phoenix Area

Mnoho ľudí si neuvedomuje, aká veľká je oblasť metra Phoenix. Samotné mesto Phoenix je piatym najväčším mestom v krajine. Geograficky je metro Phoenix dosť rozložené. Zahŕňa viac ako 9.000 štvorcových míľ. Phoenix je najväčšie mesto v Maricopa County. Maricopa kraj má populáciu viac ako 4.000.000 ľudí (2013). Je to štvrtý najľudnatejší kraj v národe. Maricopa kraj má viac ľudí ako 20 štátov a District of Columbia.

Oblasť Metro Phoenix, ako je definovaná v americkom sčítaní ľudu, zahŕňa tak Maricopa, ako aj Pinalské župy, a je zložená z mnohých miest a obcí. To môže urobiť rozhodnutie, kde žiť trochu zložitejšie.

Začlenené mestá a mestá v Maricopa County

Apache Junction (čiastočné), Avondale, Buckeye, Carefree, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Park, Mesa, Rajské údolie, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Surprise, Tempe, Tolleson, Wickenburg a Youngtown.

Nezaradené spoločenstvá Maricopa County

Agua Caliente, Aguila, hymna, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Cotton Center, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Colony, Mobile, Morristown, New River, Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, slnečnica, Tonopah, Wintersburg a Wittman.

Z nich iba hymna, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City a Sun City West sú blízko a mohli by byť ľahko považované za súčasť metra Phoenix.

Niektoré mestá, ktoré sú v iných krajoch, sú v skutočnosti pomerne blízko a je bežné, že ľudia, ktorí žijú v týchto mestách, pracujú a hrajú v Maricopa County. Tieto mestá sú Apache Junction (čiastočné), Florencia, Globe, Miami, všetky juhovýchodne od Phoenixu; Maricopa, ktorá je juhozápadne od Phoenixu a Casa Grande, ktorá je južne od Phoenixu.

Pekné oblasti vs. nie ako pekné oblasti

Jedným z najviac unikátnych aspektov údolia je, že takmer každé mesto a obec má pekné oblasti a oblasti, ktoré nie sú také pekné alebo by sa im malo vyhnúť. Nie je možné vytvoriť zoznam pekných oblastí alebo oblastí, ktorým sa treba vyhnúť. Na rozdiel od iných veľkých miest sa tu mestá veľmi rýchlo menia. Môžete byť vo veľmi peknom upscale štvrti, cestovať niekoľko blokov v určitom smere, a zistíte, že beží dole alebo chamtivý. Tam sú určite niektoré oblasti, kde si môžete byť istí, že budete mať bohatí susedia - ale nemôžem zaručiť, že budú príjemné!

Takže ak máte milión dolárov alebo viac, aby ste utratili v dome, údolie Paradise (medzi Phoenixom a Scottsdale) alebo Biltmore Estates (centrálny Phoenix) alebo v podstate kdekoľvek na kopci alebo na úpätí hory, kde budete hľadať. Späť na bod tohto odseku: je veľmi ťažké posúdiť susedstvo bez toho, aby ste ho videli. Dokonca aj Scottsdale, známy ako ihrisko pre bohatých a slávnych, má oblasti, ktoré nie sú tak príjemné ako ostatné.

Tu sú niektoré zovšeobecnenia:

1. Ak si nevyužijete mestský život v meste, zistíte, že na predmestí sú ľudia, ktorí chcú žiť. Tam sú reštaurácie a nákupné strediská a filmy a dvorky a grily atď.
2. Vyhnite sa životu v blízkosti hlavného kampusu Arizonskej štátnej univerzity, ak nie ste nedospelý. Opäť platí, že ak sa nad tým zamyslíte, má to zmysel. Nikto nevlastní, všetci nájomníci, každý je veľmi mladý a prechodný. O vlastnosti sa nemusí postarať.
3. Ak sa nájomné / náklady na bývanie zdajú byť príliš dobré na to, aby to bola pravda, je to tak. Nie sú tu žiadne zmluvy. Nenájdete byt na prenájom za $ 350 / month.Nenájdete domov v peknom prostredí za 70 000 dolárov. Poplatky za prenájom a ceny domov sú určite lacnejšie ako niektoré mestá, ako napríklad San Francisco alebo New York, ale sú do značnej miery v národnom priemere.

1. To je tiež zdravý rozum, ale vyhnite sa žiť na hlavnej ulici alebo diaľnici, ak môžete. Čím ďalej sa dostanete z dopravy, tým menej hluku a zhoršenia budete mať, a tým menej budete mať cudzincov, ktorí jazdia po okolí.
2. Pri výbere okolia, choďte tam cez deň, a potom navštíviť v noci. Pozrite sa, kto budú vaši susedia, a typy áut na uliciach a na príjazdových cestách. Pozrite sa na susedné podniky a rozhodnite sa, či vyhovujú vašim potrebám.

Tu sú niektoré veci, ktoré by som zvážil, keď sa snažím rozhodnúť, kde žiť v oblasti metra Phoenix. Nie sú v špeciálnej objednávke:

Dochádzať do práce

Ak viete, kde budete pracovať, rozhodnite sa, ako dlho ste ochotní stráviť v práci. Potom na mape nakreslite obvod miest, ktoré spadajú do tejto prijateľnej vzdialenosti. Budete musieť vziať do úvahy, či budete cestovať počas dopravnej špičky a na ceste, ktorá je ovplyvnená dopravnou špičkou. Ak žijete v Chandler a dojdete do údolia Deer Valley a pracujete od 8 do 5, budete tráviť veľa času vo vašom vozidle. Ak pracujete na 3 až polnoci, žijú v Surprise a pracujú v Sun City, prevádzka nie je faktor.

Tip: Slnko je v tomto roku veľmi svetlé a existujú aj ľudia, ktorí by radšej nešli na slnko. Môžete to zvážiť pri plánovaní dochádzky. Jazda na západ do popoludňajšieho slnka môže byť frustrujúcim zážitkom päť dní v týždni.

• Zistite, ako dlho sa vaše dojazd môže byť
• HOV Lanes
• Ľahká priečka
• Mapa Zobrazujúce Vzdialenosti Od Downtown Phoenix

Školy oblasti Phoenix

Ak hľadáte školy pre K-12, neexistuje jednoduchý spôsob, ako zistiť, ktoré školy sú lepšie ako iné. Budete musieť len „skĺznuť“ a urobiť výskum. Existujú webové stránky, na ktorých sa môžete dozvedieť veľa o školách v každom školskom obvode, vrátane veľkostí tried, skóre na štandardizovaných testoch a úrovní skúseností učiteľov. Existujú verejné školy, súkromné ​​školy a charterové školy. V závislosti od škôl a triedy budete musieť kontaktovať školský obvod, aby ste zistili, či sa vaše dieťa môže dostať, ak sa rozhodnete prejsť v blízkosti.

Pamätajte - nie každý môže poslať svoje deti do školy s najlepšími akademickými záznamami. Ale to nemusí byť potrebné na získanie dobrého vzdelania pre vaše dieťa.

• Najlepšie školy

rozpočet

Koľko si môžete dovoliť na mesačnej báze za svoje životné náklady? Buďte konzervatívni. Pri skúmaní bytov, nezabudnite, že niektoré bytové komplexy majú nástroje vrátane, a niektoré nie. Niektoré majú domáce zvieratá. Niektoré zahŕňajú káblové poplatky. Uistite sa, že budete klásť všetky otázky a presne vedieť, aké budú vaše mesačné výdavky na bývanie. Tieto položky by mohli stovky dolárov rozdiel pre vás každý mesiac. Pri kúpe domu, uistite sa, že ste pochopili, čo vaše náklady bude stáť: elektrina, plyn, zber odpadu, kábel, telefón.

Vodné účty sú niekedy prekvapením. Zistite, či existuje Asociácia vlastníkov domov (HOA) a aké sú ročné náklady. Akonáhle si kúpite domov, HOA poplatky môžu byť zvýšené a nemáte inú možnosť, ako zaplatiť zvýšenú sumu.

• Čo je HOA?
• Koľko bude môj elektrický Bill?
• Apartmány a domy na prenájom
• Ceny domov v oblasti Phoenix

aktivity

Čo by si chcel robiť? Ak chcete ísť do divadla alebo vidieť profesionálny basketbal alebo baseball, možno budete chcieť uistiť, že vaša cesta do centra Phoenixu je jednoduchá. Ak sa vám páči profesionálny hokej alebo futbal, potom Glendale bude zvážiť. Ak chcete byť členom country klubu s golfom, je tu veľa možností, ale musíte ich nájsť. Ak sa vám páči chôdza rotvajlera v parku v dopoludňajších hodinách, potom blízkosť pekné oblasti s chodníkmi pre chodcov alebo psa park bude dôležité.

Máte záujem o nočné kluby a nočný život? Etnické komunity alebo oblasti, kde je koncentrácia ľudí určitého náboženstva? Potrebujete byť blízko nemocnice? To bude len jedna ďalšia úvaha. Potrebujete byť v pešej vzdialenosti od verejnej dopravy? To tiež obmedzí váš dostupný obvod. Premýšľajte o tom, čo robíte alebo potrebujete, potom sa rozhodnite, ako ďaleko od nich chcete byť.

• Oblasť Zaujímavosti Podľa mesta
• parky

Vzdialenosť k iným miestam

Ak máte radi vodné lyžovanie alebo loď, blízkosť jazera môže byť pre vás dôležitá. Ak sa vám páči ísť do severnej Arizony, aby si červené skaly Sedona alebo zasiahnuť svahy v oblasti Flagstaff, budete chcieť žiť v severnej časti mesta. Ak máte radi ísť na víkend do Rocky Point, do Mexika, alebo do Tucsonu, alebo budete navštevovať blízkeho v Štátnej väznici v Safforde, možno budete chcieť žiť v južnej časti mesta. Ak cestujete do Palm Springs niekoľkokrát do roka, možno by ste mali byť blízko I-10.

Myslím, že to máš zmysel. Ak existujú konkrétne miesta, ktoré budete cestovať z vašej domácej základne, má zmysel znížiť čas strávený cestovaním o viac ako hodinu tým, že sa umiestnite do príslušnej časti mesta.

• Lyžovanie v Arizone
• Jazerá, člnkovanie a rybolov
• Deň výlety z Phoenixu
• Časy jazdy a vzdialenosti

Kúpa domu

Chcete úplne nový domov v uzatvorenej komunite s vybavením a aktivitami? Chcete starší domov, ktorý nie je rozdelením typu cookie-cutter? Chcete dom v historickej štvrti? Chcete domov v komunite prázdnych hniezd, ako je komunita dôchodcov alebo žijúca komunita dospelých dospelých, kde nie sú povolené žiadne deti? Chcete rozlohu alebo majetok koní? Všetko nájdete v metropole Phoenix, ale ak hľadáte konkrétny typ domu alebo komunity, pomôže vám to zúžiť vyhľadávanie.

• Čo je komunita plánovaná v rámci programu Master-Planned?
• Rôzne typy domov
• Život v dôchodku

bezpečnosť

Každý chce žiť v bezpečnej štvrti. Môžete nájsť zločin takmer všade, ale niektoré oblasti sú náchylnejšie na násilné zločiny ako iné. Napríklad, to nebude prekvapenie pre obyvateľov oblasti, že Maryvale časť Phoenix má viac násilných trestných činov ako iné oblasti. Táto oblasť má povesť aktivity gangov. Takmer každé mesto v oblasti metra Phoenix má štatistiku kriminality, ktorú môžete použiť na pomoc pri rozhodovaní.

• Register páchateľov sexu

Je to len dobré

Existuje toľko štvrtí, aby zvážila. Aby to bolo viac mätúce, existujú oblasti, ktoré vyzerajú presne rovnako, s rovnakými obchodmi a reštauráciami a vybavením, ale na opačných stranách mesta. Existujú oblasti, ktoré sú staršie s viac kúzlo, a tie, ktoré sú novšie a čistejšie. Tam sú miesta, ktoré ešte majú kôň majetok a výmera, a tam sú nové byty a podkrovné byty v mestských centrách. Vždy odporúčam, ak je to možné, aby si ľudia prenajímali najprv čas, aby sa oboznámili s oblasťou a našli okolie, ktoré sa cíti dobre.

Áno, pravdepodobne to znamená, že sa budete pohybovať dvakrát a ukladať si niektoré svoje veci do skladu. Ale nie je to lepšie ako investovať do domu v časti mesta, ktorý sa vám nepáči?

Teraz je vašou úlohou prijať tieto kritériá a dať ich do poriadku, ktorý je pre vás najdôležitejší. Uprednostniť. Potom vytlačte mapu a zúžte vyhľadávanie na tie oblasti, ktoré vyhovujú potrebám vašej rodiny.