Obsah:
- Čo by ste mali vedieť predtým, ako si vyberiete apartmán vo Washingtone, D.C.
- Washington, D.C. Bytové zdroje
- Roommate Match Services
Nájdenie správneho bytu volať domov môže byť náročné vo Washingtone, D.C. Hlavný región je jedným z najdrahších miest na bývanie v krajine a mnoho oblastí mesta sa rýchlo mení. K dispozícii je široká škála nehnuteľností na prenájom, od jednoizbových štúdií až po luxusné apartmány s 3 spálňami alebo penthousy. Nasleduje návod na kľúčové veci, ktoré je potrebné zvážiť a niektoré zdroje, ktoré vám pomôžu pri hľadaní.
Čo by ste mali vedieť predtým, ako si vyberiete apartmán vo Washingtone, D.C.
- DC prijal zákon o kontrole nájomného v roku 1975 (novelizovaný v roku 1985). Zákon uvádza, že pre väčšinu nehnuteľností na prenájom, prenajímateľ môže zvýšiť nájomné raz ročne o rovnaké percento ako zvýšenie indexu spotrebiteľských cien, vypočítané Bureau of Labor Statistics.
- Apartmány v blízkosti staníc metra sú drahšie (v priemere o 15% vyššie) ako nehnuteľnosti nachádzajúce sa ďalej. Medzi najdrahšie oblasti patria apartmány v centre DC vrátane Foggy Bottom, Farragut North a Gallery Place. Cenovo dostupnejšie apartmány sú k dispozícii na predmestí Marylandu a Severnej Virgínii. Ak chcete získať predstavu o priemerných poplatkoch za prenájom v niektorých z najobľúbenejších štvrtí regiónu, pozrite si tabuľku cien za prenájom apartmánov vo Washingtone, D.C.
- Getting Around Washington, D.C. je ľahké z niektorých oblastí a ťažšie od ostatných. Ďalšie informácie o verejnej doprave a určiť vaše potreby dopravy. Zvážte náklady a pridajte ich do svojich mesačných výdavkov.
- Rezidenčné povolenie na parkovanie je potrebné zaparkovať bez obmedzenia v priestore povolenia na pobyt. Parkovanie bez povolenia je vo väčšine oblastí obmedzené na dve hodiny. Povolenie stojí 35 dolárov ročne. Pozrite sa, ako získať povolenie na parkovanie. Niektoré apartmány majú k dispozícii garážové státie za príplatok. Pri hodnotení miesta na bývanie nezabudnite skontrolovať parkovaciu situáciu.
- Washington, D.C. prechádza obdobím rýchlej prestavby. Mnohé staršie štvrte sa menia na živé komunity a vôľu)
- Urobte si zoznam požadovaných apartmánových funkcií. Uprednostnite ich a rozhodnite sa, ktoré faktory sú pre vás najdôležitejšie. Zvážte nasledovné:
- cenová dostupnosť
- Požiadavky na priestor
- Vybavenie (bazén, služba concierge, fitnes centrum, bezbariérový prístup, práčovňa atď.)
- Blízkosť obchodov, reštaurácií a zábavných podnikov
- Dostupnosť prepravy
- Parkovanie (parkovanie na ulici alebo garáž?)
- Štýl architektúry (staršie okolie alebo novší vývoj?)
- Zločin a bezpečnosť
- Úroveň hluku (premávka, nočný život?)
- Angažovanosť komunity
- školy
- Domáce priateľstvo
- Ďalšie informácie o štvrti Washington, D.C. Prechádzka po oblastiach mesta, ktoré zvažujete. Vezmite na vedomie stav nehnuteľnosti, vrátane ulíc a chodníkov. Všimnite si typ jednotlivcov žijúcich v danej oblasti a rozhodnite sa, či sa budete cítiť pohodlne. Skúste to urobiť v rôznych časoch dňa, aby ste získali zmysel pre danú oblasť. Porozprávajte sa s priateľmi a známymi o okolí. Skontrolujte štatistiky trestnej činnosti online.
Obľúbené lokality pre apartmánové prenájmy: Adams Morgan, Chinatown, Mount Vernon Square, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle, Columbia Heights, Foggy Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle, Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront, Navy Yard. - Vyhľadajte dostupné apartmány online. (Pozri zdroje nižšie). Urobte si schôdzku a spýtajte sa veľa otázok. Urobte si čas a vychutnajte si proces!
Washington, D.C. Bytové zdroje
Washington Post
Apartmán Showcase
Na prenájom
DC Urban Turf
Zillow
Urban Igloo
4 Steny v DC
Trulia DC Rentals
Roommate Match Services
Roommate Express
Jednoduchý spolubývajúci
Roomates.com
Sublet.com
Metro spolubývajúci
